Bauleitplanung

Der Flächennutzungsplan ist Grundlage für die verbindliche Bauleitplanung (Bebauungspläne). Bebauungspläne schaffen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Bebauung von Grundstücken. Sie sind verbindlich für Behörden und Planungsträger.

Die Bauleitplanung können Sie im Bauamt des Marktes Murnau einsehen oder sich über das Geoportal Bayern vorab informieren. Auf dieser Website erhalten Sie direkt – jedoch meist nicht tagesaktuell – Informationen rund um die Bauleitplanung. Der Besuch des Bauamtes des Marktes Murnau bei konkreten Bauvorhaben wird daher dringend empfohlen.

Neuaufstellung eines Bebauungsplanes Einsiedelweg

Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses und Durchführung der öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB und Beteiligung der Behörden nach § 4 Abs. 2 BauGB

Für die Neuaufstellung des Bebauungsplanes „Einsiedelweg" wird im Zeitraum vom 17. November bis einschließlich 18. Dezember 2017 die öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB durchgeführt. Das Verfahren wird gemäß § 13 BauGB im vereinfachten Verfahren durchgeführt. Es wird keine Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt.

Bebauungsplan "Einsiedelweg" – Artenschutz, Vorprüfung

Bebauungsplan "Einsiedelweg" – Begründung

Bebauungsplan "Einsiedelweg" – Entwurf

5. Änderung des Bebauungsplanes Kemmel-Kaserne

Für die „5. Änderung des Bebauungsplanes Kemmel-Kaserne" wird im Zeitraum vom 2. Juni bis 3. Juli 2017 die öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB durchgeführt. Das Verfahren wird gemäß § 13 BauGB im vereinfachten Verfahren durchgeführt. Es wird keine Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt.

Bebauungsplan "Kemmel-Kaserne, 5. Änderung"

Begründung "Bebauungsplan Kemmel-Kaserne, 5. Änderung" 

Energieeffiziente Bauleitplanung

Ein Beispiel einer energieeffizienten Bauleitplanung liefert der Landkreis Ostallgäu. Dort wird Ihnen Schritt für Schritt – von der Zieldiskussion bis hin zu Inbetriebnahme und Nutzung – erklärt, was beim energieeffizienten Bauen wichtig ist.

Leitfaden "Energieeffiziente Bauleitplanung" des Landkreises Ostallgäu

Grundsatzbeschluss des Marktgemeinderates

In den letzten Jahren ist im Gemeindegebiet Murnau eine deutliche Steigerung von Bauland- und Mietpreisen festzustellen. Bürger mit geringem und mittlerem Einkommen können sich die gestiegenen Mieten und Immobilienkosten nicht mehr leisten. Aus Sicht einer soliden und kontinuierlichen Gemeindeentwicklung ist die Gemeinde aufgefordert, für sozial ausgewogene Bevölkerungsstrukturen und Wohnverhältnisse zu sorgen. Der gemeindliche Handlungsbedarf ergibt sich auch aus den Vorgaben der §1 Abs.5 und § 1 Abs. 6 Nr.2 BauGB.

Der Markt Murnau a. Staffelsee wird daher künftig neues Bauland im Rahmen der gemeindlichen Planungshoheit nur ausweisen, wenn sichergestellt werden kann, dass damit die Ziele der Schaffung von bezahlbarem Wohnraum für Bevölkerungsgruppen, die sich auf dem freien Wohnungs- und Grundstücksmarkt nicht mit angemessenen ausreichenden Wohnraum versorgen können, gewährleistet werden kann. Insbesondere sollen auch der einheimischen Bevölkerung mit mittleren und niedrigen Einkommensgruppen Möglichkeiten geboten werden, am Ort wohnen zu bleiben.


Näheres regeln die Richtlinien "Kooperatives Baulandmodell für bezahlbaren Wohnraum".

Verfahrensrechtliche Ausführungsbestimmungen "Kooperatives Baulandmodell für bezahlbaren Wohnraum"

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Telefon: +49 (0)8841 476-171 und -174 
Telefax: +49 (0)8841 476-288

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